Переехать в свой дом и наслаждаться загородной жизнью
Дом под ключ — от 4 500 000 ₽
Тюмень и область. Строим и в других регионах России — условия обсуждаем индивидуально
50 готовых проектов, семейная ипотека с господдержкой, срок строительства 2–6 месяцев. Оставьте заявку в боте или через форму, подберём проект и посчитаем смету под ваш бюджет.
СДПК+
Наша компания занимается строительством малоэтажных жилых домов, оказывает помощь в проектировании и поиске участка, а также в оформлении всех необходимых документов. У нас есть опыт работы более 10 лет, команда квалифицированных специалистов, гарантия качества выполненных работ. Мы готовы предложить вам различные варианты проектов частных домов, которые будут соответствовать вашим требованиям и бюджету.
После утверждения проекта мы приступаем к его реализации. Все работы выполняются в соответствии с установленными сроками и требованиями к качеству.
Наша компания строит дома больше 10 лет. Наша задача простая: чтобы у каждой семьи, которая к нам обратилась, был свой дом — не в чертежах, а в руках.
Мы доводим каждый объект до конца. Это и есть наша миссия: обеспечить каждую семью собственным домом.
Артур Гамм
основатель и руководитель СДПК+
Почему выбирают СДПК+
Команда профессионалов
За плечами нашей команды более 10 лет в строительстве и проекты разной сложности.
Качественные материалы
Выбираем надёжных поставщиков, так что материалы, из которых мы строим дома, прослужат долгие десятилетия.
Демократичные цены
Делаем мечты доступнее и устанавливаем адекватные цены на свои дома.
Весь спектр работ
Выполняем весь спектр строительных услуг от проектирования до возведения.
Индивидуальный подход
Учитываем все пожелания наших клиентов и разрабатываем индивидуальные проекты.
Строительство под ключ
Выполняем все этапы строительства, от разработки проекта до отделки дома.
Мы строим так, чтобы вы не переживали
Фиксированная цена
Прописываем смету в договоре. Ни рубля сверху без вашего согласия.
Полный пакет документов
Договор, проект, смета, акты. Всё официально, юридически защищено.
Поэтапная оплата
Без единовременного платежа — оплата по мере строительства, по этапам из договора.
Семейная ипотека — помогаем оформить
Ставка 6% на строительство дома сохраняется и после 1 октября. Подбираем банк-партнёра и помогаем с заявкой.
Гарантия 5 лет на конструктив
Фиксируем гарантийный срок на несущие конструкции дома прямо в договоре.
Прозрачная стройка
Отчёты о ходе работ на каждом этапе — вы видите, что происходит на объекте.
Модерация «Строим дом РФ»
Все наши проекты проходят модерацию на государственном портале «Строим дом РФ» на этапе подготовки к сделке.
Финальную сборку — сами
На многих объектах установку окон делает наша команда, а не отдаёт субподряду — так проще отвечать за качество.
Фундамент — под ваш грунт
Смотрим на месте, не по шаблону: если участок тяжёлый (например, толстый слой чернозёма) и лента не подойдёт, считаем свайный фундамент или подвал — решаем под конкретную землю.
Остались сомнения? Обсудим на созвоне — коротко, без давления.
Заказать звонокПопулярные проекты и цены
Внутри — white box: коммуникации разведены, чистовую отделку каждая семья выбирает сама.
визуализация проекта
Гостевой
ориентировочный платёж, взнос 20% — точную ставку подберём на консультации
- Этажность: 1 этаж
- Стены: каркасная технология, утеплитель 200 мм
- Фундамент: винтовые сваи
- Кровля: мягкая
- Фасад: сайдинговые панели
- Внутри: white box
50 м²
визуализация проекта
Оптима
ориентировочный платёж, взнос 20% — точную ставку подберём на консультации
- Стены: газоблок 400
- Фундамент: подбирается индивидуально по грунту (плита / лента / свайно-ростверковый)
- Кровля: металлочерепица
- Фасад: штукатурка «Короед»
- Внутри: white box
визуализация проекта
Семья
ориентировочный платёж, взнос 20% — точную ставку подберём на консультации
- Стены: газоблок 400
- Фундамент: ленточный
- Кровля: металлочерепица
- Фасад: штукатурка «Короед»
- Внутри: white box
107 м²
визуализация проекта
Семья 2
ориентировочный платёж, взнос 20% — точную ставку подберём на консультации
- Стены: газоблок 400
- Фундамент: ленточный
- Кровля: металлочерепица
- Фасад: штукатурка «Короед»
- Внутри: white box
127 м²
визуализация проекта
Фамильный премиум
ориентировочный платёж, взнос 20% — точную ставку подберём на консультации
- Этажность: 2 этажа
- Стены: керамзитоблок
- Фундамент: монолитная плита
- Кровля: мягкая
- Фасад: керамический кирпич
- Внутри: white box
211 м²
Под эти условия проектов нет — попробуйте другой диапазон или напишите нам, подберём индивидуально.
Типовые планировки
Ниже — планировки для ориентира по метражу и расстановке комнат: сколько спален, какая кухня-гостиная, где санузел. Это чертежи, а не фотографии готовых домов — точный проект под ваш участок и бюджет собираем на консультации или в квизе.
69 м²
Габариты: 10,51 × 10,03 м
95,24 м²
Габариты: 8,5 × 14,0 м (+2,5 м терраса)
114,94 м²
Габариты: 9,87 × 12,34 м
129,91 м²
Габариты: 11,6 × 14,34 м (+3 м терраса)
146,36 м²
Габариты: 14,42 × 9,74 м (+3,25 м терраса)
220 м²
Габариты: ≈19 × 18 м
Больше планировок и готовых проектов — в нашем канале: MAX · Telegram
Калькулятор стоимости
Ориентировочный расчёт по единой вилке. Точная смета — после замера и уточнения проекта.
Предварительный расчёт по единой вилке 55 000–120 000 ₽/м² — она одинакова для всех проектов и материалов на этом этапе. Точную смету с учётом выбранного проекта и материала дадим после замера и консультации.
Семейная ипотека на дом под ключ
Ставка 6% годовых на строительство частного дома сохраняется с 1 октября — для любого региона и любого числа детей. Поможем оформить и подберём банк-партнёра.
Платёж — ориентировочный. Точная ставка зависит от состава семьи, региона и банка — подберём и рассчитаем на консультации.
Вопросы по ипотеке? Разберём ваш случай на созвоне.
Заказать звонокКак проходит стройка
Свяжитесь с нами
Заявка или бот MAX — отвечаем и разбираем задачу.
Выбор проекта
Определяем проект, материал, бюджет и сроки.
Заключение договора
Фиксируем объём работ, оплату и сроки.
Строительство
Строим по этапам, вы на связи с командой.
Этапы строительства в фото
Реальные кадры с наших объектов — от коробки до готового дома.
Коробка — кладка из газобетона
Коробка — кладка из кирпича
Монтаж стропил кровли
Оконные проёмы в коробке
Тёплый пол — трубы перед стяжкой
Готовый дом
Коробка под кровлю — стропила, газобетон
Окна и кровля — газобетон
Остекление коробки
Фундамент и стены — вид сверху
Кладка — стык газобетона и кирпича
Фактура облицовочного кирпича
Площадка — стадия стен
Кладка кирпичной стены
Стены — начало монтажа кровли
Коробка готова под кровлю
Как мы делаем сантехнику и отопление
Видео с объекта — разводка тёплого пола, подключение газового котла и бойлера.
Наши объекты
Реальные фотографии объектов на разных стадиях строительства — от коробки до готового дома.
Дом с деревянной обшивкой — вид с участка
Дом из белого кирпича — коробка
Дом из белого кирпича — крыша в работе
Стены из газобетона
Кладка газобетона с армированным поясом
Готовый дом — тёмный кирпич
Готовый дом — светлый кирпич
Готовый дом — боковой фасад
Готовый дом — вид с улицы
Отделка white box
White box подразумевает предчистовую отделку с разводкой коммуникаций, стяжкой пола, штукатуркой и шпаклёвкой стен. Вам останется выбрать и сделать на свой вкус отделку стен, а так же потолка и пола.
Радиус работ — ~300 км от Тюмени
- Тюмень и область — плотная работа, радиус ~300 км
- Подряды в других регионах России — рассматриваем индивидуально
Напишите ваш участок — скажем, доступен ли выезд.
Оставить заявку
Частые вопросы: материалы, сроки, цена, ипотека, гарантия
Почему вам можно доверять?
Строим больше 10 лет, за плечами большой опыт реализованных проектов. Все проекты проходят модерацию на портале «Строим дом РФ» — это подтверждает добросовестность застройщика. На каждом этапе — фото- и видеоотчёты, доступно онлайн-видеонаблюдение со стройплощадки, работу контролирует технадзор. Гарантия на конструктив фиксируется в договоре.
Из каких материалов строите?
Газоблок, керамзитоблок, монолит, а также каркасные и каркасно-деревянные дома. Материал подбираем под проект и бюджет — обсудим на консультации.
Какая технология строительства?
- Фундамент — лента 400 мм
- Стены — газобетон 400 мм или керамзитоблок 300 мм, материал выбираете вы
- Кровля — металлочерепица 0,5 мм или мягкая кровля, стропила деревянные
- Окна — 5-камерный профиль 70 мм со стеклопакетом 40 мм
- Отопление — тёплый водяной пол и радиаторы, электрокотёл
Если грунт тяжёлый (например, толстый слой чернозёма), лента не подойдёт — считаем свайный фундамент. Решаем по факту на участке, а не по шаблону.
В каких регионах вы работаете?
База — Тюмень и область, радиус плотной работы около 300 км. Подряды в других регионах России рассматриваем индивидуально.
Цена стройки за квадратный метр?
Ориентир — от 55 до 120 тыс. ₽/м² под ключ, в зависимости от проекта, материала и комплектации. Точную цифру дадим после осмотра участка и выбора проекта.
Сколько строить?
Обычно 2–6 месяцев с момента подписания договора. Зависит от сложности проекта и сезона. Срок фиксируем в договоре.
Подходите под семейную ипотеку?
Да. На строительство частного дома действует семейная ипотека под 6% годовых — с 1 октября эта ставка сохраняется для любого региона и любого количества детей, реформа с плавающими ставками касается только готового жилья. Поможем с заявкой, подберём банк-партнёра и рассчитаем платёж на консультации.
Гарантия?
Гарантия на основной конструктив дома — фиксируется в договоре.
Как оплата?
Размер предоплаты — по договорённости, фиксируем в договоре. Остаток — поэтапно по актам выполненных работ. Возможна ипотека или рассрочка.
Можно ли изменить проект под себя?
Да, адаптируем стандартный проект под ваш участок и пожелания — планировку, гараж, отделку обсудим на консультации.
Не нашли ответ на свой вопрос? Спросим за вас на созвоне.
Заказать звонокПодберём проект за 2 минуты
4 коротких вопроса — дальше бот в MAX уточнит детали и пришлёт расчёт.
Вопрос 1 из 4. Что планируете строить?
Вопрос 2 из 4. Какой у вас бюджет?
Вопрос 3 из 4. Когда хотите начать стройку?
Вопрос 4 из 4. Участок под строительство есть?
Готово!
Дальше точнее поможет наш бот — ответит на вопросы и пришлёт расчёт за 2 минуты. Ваши ответы уже переданы в ссылку ниже.
Перейти в Telegram-бот Перейти в MAX
Telegram-кнопка передаёт боту ваши ответы автоматически (deep link). Кнопка MAX открывает бота напрямую — ответы туда сейчас не передаются (у MAX нет открытого формата deep link с параметрами), уточнит детали в переписке.
Оставить заявку
Обращайтесь — построим дом вашей мечты. Наличный и безналичный расчёт, ипотека 6%.
Не получилось отправить заявку через сайт — свяжитесь с нами напрямую, заявка не потеряется:
